臺北市大安區復興南路一段259號12F/14F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 113.9 萬/坪 × 7.02 坪
權狀坪數7.02 坪
主建物4.11 坪
公設比22.7%
這筆買到什麼
建物 7.02 坪
└ 主建物 4.11 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪7.02 坪
土地坐落 復興段三小段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.9 萬/坪
本筆成交 113.9
本棟中位 98.6
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 16%比復興南路一段中位 高 11%比大安區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。