臺北市大安區和平東路二段118巷4弄30號2F/5F
2018-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 79.2 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 學府段二小段 36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 低 10%比大安區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,388 萬
+19%
2026 年推估2,838 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。