臺北市士林區天母西路41巷1弄6號1F/5F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 68.4 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 天母段三小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 68.4
天母西路中位 65.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 5%比士林區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。