臺北市大安區安和路二段60號3F/19F
2025-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 102.8 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物15.02 坪
公設比29%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 通化段五小段 177 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.8 萬/坪
本筆成交 102.8
本棟中位 82.2
安和路二段中位 95
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 25%比安和路二段中位 高 8%比大安區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,258 萬
+0%
2026 年推估2,254 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 11F/19F 0房0廳0衛 · 84.79 坪 79 萬/坪總 6,700 萬 2023-04-28 12F/19F 4房2廳3衛 · 84.79 坪 80.2 萬/坪總 6,800 萬 2023-03-10 7F/19F 5房2廳2衛 · 80.48 坪 82.2 萬/坪總 6,618 萬 2022-03-31 3F/19F 2房2廳1衛 · 22.14 坪 107.8 萬/坪總 2,388 萬 2021-04-04 3F/19F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 103.7 萬/坪總 2,240 萬 2020-06-12 3F/19F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 95.7 萬/坪總 2,068 萬 2019-06-03 11F/19F 5房2廳2衛 · 80.48 坪 74.6 萬/坪總 6,000 萬 2017-06-02 17F/19F 6房2廳3衛 · 66.16 坪 83.1 萬/坪總 5,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。