臺北市萬華區東園街78號4F/5F
2017-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 33 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物43.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 雙園段二小段 659 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
東園街中位 52
萬華區 2017 年中位 50.9
比東園街中位 低 37%比萬華區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。共有人2人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。