臺北市士林區忠誠路二段118巷3號5F/5F
2013-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,317 萬 50.4 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物37.95 坪
公設比4.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 三玉段二小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比忠誠路二段中位 低 29%比士林區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,443 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。