臺北市萬華區長泰街297巷2號6F/7F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 55.2 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物17.22 坪
公設比12.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 華中段二小段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
長泰街中位 43.8
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 26%比萬華區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,288 萬
+15%
2026 年推估1,482 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其它增建:鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。