臺北市萬華區萬大路423巷58號1F/14F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,782 萬 48.7 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物31.18 坪
公設比40.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 青年段二小段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,782 萬
扣車位後房價2,782 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
萬大路中位 50.8
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 4%比萬華區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,226 萬
每月月付83,380 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。