臺北市北投區奇岩路37巷6號3F/5F
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 21.1 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物13.95 坪
公設比17.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 5 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 崇仰段一小段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 30.3
奇岩路中位 36.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 30%比奇岩路中位 低 42%比北投區 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交377 萬
+22%
2026 年推估459 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。