臺北市文山區福興路106之1號1F/6F
2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 45 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物12.5 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 12.5 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 興泰段三小段 377-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
福興路中位 46.5
文山區 2017 年中位 51.1
比福興路中位 低 3%比文山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。