臺北市大安區青田街8巷2之1號3F/6F
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 83.9 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物45.42 坪
公設比11.9%
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 45.42 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 金華段二小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 83.9
青田街中位 108.4
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 23%比大安區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,700 萬
+21%
2026 年推估5,670 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。