臺北市內湖區行善路59巷20弄41號4F/8F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 90.2 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物28.66 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 舊宗段 107 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 90.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 67.4
行善路中位 62.5
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 34%比行善路中位 高 44%比內湖區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。