臺北市文山區興順街179號2F/5F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 57.9 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物16.46 坪
公設比26.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 興隆段二小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
興順街中位 58.3
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比興順街中位 低 1%比文山區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,440 萬
+24%
2026 年推估1,781 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物層數:5層但有電梯.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。