臺北市南港區重陽路504巷1弄9號2F/5F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 58.3 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 南港段一小段 409-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 69.9
重陽路中位 68.4
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 17%比重陽路中位 低 15%比南港區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,660 萬
+36%
2026 年推估2,252 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 592 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。