臺北市大安區和平東路一段218號2F/10F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 80.8 萬/坪 × 41.82 坪
權狀坪數41.82 坪
主建物33.83 坪
公設比11.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.82 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪41.82 坪
土地坐落 龍泉段一小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 88
和平東路一段中位 110.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 8%比和平東路一段中位 低 27%比大安區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,380 萬
+16%
2026 年推估3,906 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路一段85巷12號 118.2 萬/坪 和平東路一段145號 88.3 萬/坪 和平東路一段50巷1弄8號 103.8 萬/坪 和平東路一段198號 78.7 萬/坪 和平東路一段177之1號 88.8 萬/坪 和平東路一段191號 114.3 萬/坪 和平東路一段119巷18號 105.4 萬/坪 和平東路一段75巷1號 105.4 萬/坪 和平東路一段185號 122.1 萬/坪 和平東路一段77號 94.2 萬/坪 和平東路一段59號 67.3 萬/坪 和平東路一段177號 90.4 萬/坪 和平東路一段177之2號 90.9 萬/坪 和平東路一段50巷1弄12號 116.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。