臺北市大安區潮州街59巷12號3F/5F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 65.3 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物23.55 坪
公設比2.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 金華段四小段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 71
潮州街中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 8%比潮州街中位 低 33%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。