臺北市文山區忠順街一段155號4F/5F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29.1 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物19.84 坪
公設比3.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 實踐段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
忠順街一段中位 51.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比忠順街一段中位 低 43%比文山區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。