臺北市中山區龍江路328巷23號1F/5F

2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,088 萬 100.7 萬/坪 × 40.59 坪

權狀坪數40.59 坪

主建物35.17 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 40.59 坪

└ 主建物 35.17 坪

└ 公設等 5.42 坪

土地持分 10.35 坪

0 坪40.59 坪

土地坐落 榮星段四小段 180 地號

成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪

本筆成交 100.7

本棟中位 105.9

龍江路中位 62.9

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位低 5%比龍江路中位高 60%比中山區 2016 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）818 萬

貸款（8 成）3,270 萬

每月月付122,522 元

30 年總利息1,140 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。