臺北市信義區松隆路327號5F/14F

2019-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 15,928 萬 87 萬/坪 × 210.46 坪

權狀坪數210.46 坪

主建物147.53 坪

公設比8.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 210.46 坪

└ 主建物 147.53 坪

└ 公設等 62.93 坪

土地持分 16.44 坪

0 坪210.46 坪

土地坐落 虎林段五小段 20 地號

價格拆解

成交總價15,928 萬

其中車位−1,000 萬

扣車位後房價14,928 萬

單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪

本筆成交 87

本棟中位 87

松隆路中位 84.5

信義區 2019 年中位 72.1

比本棟中位高 0%比松隆路中位高 3%比信義區 2019 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交15,928 萬

+20%

2026 年推估19,179 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 3,251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）2,986 萬

貸款（8 成）11,942 萬

每月月付447,410 元

30 年總利息4,164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層5F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（1,000 萬）

同址其他成交（4 筆）

2019-08-16 5F/14F 0房0廳0衛 · 73.94 坪 87 萬/坪總 6,433 萬 2019-08-16 5F/14F 0房0廳0衛 · 72.74 坪 87 萬/坪總 6,328 萬 2019-08-16 6F/14F 0房0廳0衛 · 104.92 坪 87 萬/坪總 7,561 萬 2019-08-16 5F/14F 0房0廳0衛 · 109.57 坪 87 萬/坪總 8,341 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

松隆路9巷1號 115.5 萬/坪松隆路237號 110.5 萬/坪松隆路245號 108.9 萬/坪松隆路324號 58.8 萬/坪松隆路125號 66.9 萬/坪松隆路196號 58.3 萬/坪松隆路73巷7號 80.8 萬/坪松隆路159巷3號 60.4 萬/坪松隆路219號 130.8 萬/坪松隆路239號 107.2 萬/坪松隆路60號 53.3 萬/坪松隆路84號 70 萬/坪松隆路102號 44.8 萬/坪松隆路58號 77.3 萬/坪

看臺北市信義區松隆路327號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。