臺北市信義區松隆路327號5F/14F
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,928 萬 87 萬/坪 × 210.46 坪
權狀坪數210.46 坪
主建物147.53 坪
公設比8.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 210.46 坪
└ 主建物 147.53 坪
└ 公設等 62.93 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪210.46 坪
土地坐落 虎林段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價15,928 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價14,928 萬
單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 87
松隆路中位 83.3
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 高 4%比信義區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15,928 萬
+20%
2026 年推估19,056 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,986 萬
貸款（8 成）11,942 萬
每月月付447,410 元
30 年總利息4,164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。