臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號3F/9F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 80.5 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物6.74 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 石潭段四小段 263 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 85.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 6%比民權東路六段中位 高 25%比內湖區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+17%
2026 年推估1,589 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。