臺北市南港區富康街10號1F/5F
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 52.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物23.33 坪
公設比8.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
富康街中位 58.9
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比富康街中位 低 11%比南港區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+35%
2026 年推估2,360 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。