臺北市中正區思源街12之3號7F/12F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 61.8 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物25.57 坪
公設比42.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 福和段二小段 267-5 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
思源街中位 67.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比思源街中位 低 8%比中正區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。