臺北市南港區重陽路39巷86號7F/10F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 49.7 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物22.58 坪
公設比46.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 向陽段 19-6 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 27%比南港區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。