臺北市文山區萬利街57號1F/4F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.3 萬/坪 × 75.86 坪
權狀坪數75.86 坪
主建物34.68 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.86 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 29 坪
0 坪75.86 坪
土地坐落 萬芳段一小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 49.3
萬利街中位 44.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 30%比萬利街中位 低 23%比文山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。