臺北市中山區敬業一路192號4F/6F

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 11,280 萬 67.4 萬/坪 × 167.46 坪

權狀坪數167.46 坪

主建物80.16 坪

公設比46.6%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 167.46 坪

└ 主建物 80.16 坪

└ 公設等 87.3 坪

土地持分 34.32 坪

0 坪167.46 坪

土地坐落 金泰段 85 地號

成交總價11,280 萬

扣車位後房價11,280 萬

單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪

本筆成交 67.4

本棟中位 67.4

敬業一路中位 87.5

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比敬業一路中位低 23%比中山區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,256 萬

貸款（8 成）9,024 萬

每月月付338,075 元

30 年總利息3,147 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/6F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。