臺北市大安區忠孝東路三段251巷7弄11之3號4F/4F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 62.8 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物20.85 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 20.85 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 懷生段一小段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比忠孝東路三段中位 低 28%比大安區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。