臺北市大同區重慶北路三段152巷17號4F/5F
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 67.5 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物15.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 橋北段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 73.2
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比重慶北路三段中位 高 5%比大同區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+4%
2026 年推估1,252 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。