臺北市松山區延壽街18巷2之2號
2026-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 39.9 萬/坪 × 10.03 坪
權狀坪數10.03 坪
主建物6.04 坪
公設比39.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.03 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 3.99 坪
0 坪10.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 49.4
延壽街中位 72.1
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 19%比延壽街中位 低 45%比松山區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：寶清段一小段51地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。