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臺北市文山區景福街54巷5弄15號13F/16F

2015-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 228 萬 18.2 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物6.87 坪
公設比37.2%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 12.49 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪12.49 坪

土地坐落 萬隆段二小段 382 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 55.2
景福街中位 56.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 67%比景福街中位 低 68%比文山區 2015 年中位 低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。