臺北市萬華區三水街118號1F/5F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 21.3 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物49.99 坪
公設比2.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 39.22 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 龍山段二小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.9
三水街中位 32.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 7%比三水街中位 低 34%比萬華區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓：4房（輕隔間）1廳1衛；2樓：1廳（無隔間）1衛
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。