臺北市信義區福德街137巷8弄7號2F/5F

2016-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 792 萬 25.3 萬/坪 × 31.31 坪

權狀坪數31.31 坪

主建物25.5 坪

公設比9.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.31 坪

└ 主建物 25.5 坪

└ 公設等 5.81 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪31.31 坪

土地坐落 福德段四小段 265 地號

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪

本筆成交 25.3

福德街中位 59.8

信義區 2016 年中位 67.7

比福德街中位低 58%比信義區 2016 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）634 萬

每月月付23,737 元

30 年總利息221 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。價款以美金支付一匯款日匯率計算台幣總價款

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。