臺北市中山區一江街6號10F/11F
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,789 萬 161.3 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物22.83 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 長安段三小段 570 地號
價格拆解
成交總價6,789 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,439 萬
單價 161.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.3 萬/坪
本筆成交 161.3
本棟中位 160.5
一江街中位 84.1
中山區 2025 年中位 82.4
比本棟中位 高 0%比一江街中位 高 92%比中山區 2025 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,789 萬
+2%
2026 年推估6,908 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,288 萬
貸款（8 成）5,151 萬
每月月付192,985 元
30 年總利息1,796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-05-20 11F/11F 2房1廳2衛 · 34.62 坪 165.8 萬/坪總 4,396 萬 2026-04-10 9F/11F 2房1廳2衛 · 34.62 坪 162.3 萬/坪總 4,308 萬 2026-03-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 155.3 萬/坪總 6,498 萬 2026-01-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 160.1 萬/坪總 6,752 萬 2026-01-14 5F/11F 2房1廳2衛 · 34.61 坪 156.2 萬/坪總 4,170 萬 2025-11-14 10F/11F 2房1廳2衛 · 24.52 坪 160.5 萬/坪總 3,935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。