臺北市中正區中華路二段313巷25號2F/5F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 51.6 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物7.26 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 永昌段四小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 58
中華路二段中位 57.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 11%比中華路二段中位 低 10%比中正區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。