臺北市大安區青田街12巷8號
2023-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,860 萬 94.1 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 41.03 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 金華段二小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 136.5
青田街中位 108.4
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 低 31%比青田街中位 低 13%比大安區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,860 萬
+9%
2026 年推估4,203 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。