臺北市士林區中山北路六段2巷43號3F/5F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 77 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物28.76 坪
公設比1.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 芝山段二小段 567-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
中山北路六段中位 75.1
士林區 2026 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 高 3%比士林區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。