臺北市北投區明德路150巷36之1號5F/7F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 24.2 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物30.5 坪
公設比13.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 8.65 坪
0 坪39.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
明德路中位 63.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 62%比北投區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交946 萬
+27%
2026 年推估1,199 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。