臺北市大安區新生南路一段139巷7號2F/4F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,372 萬 80.4 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物36.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 36.39 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 懷生段四小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
新生南路一段中位 97.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 18%比大安區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,698 萬
每月月付101,063 元
30 年總利息941 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。