臺北市中正區寧波西街99號5F/7F

2014-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 66.3 萬/坪 × 67.9 坪

權狀坪數67.9 坪

主建物42.23 坪

公設比28.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 67.9 坪

└ 主建物 42.23 坪

└ 公設等 25.67 坪

土地持分 12.21 坪

0 坪67.9 坪

土地坐落 南海段五小段 116 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪

本筆成交 66.3

本棟中位 66.3

寧波西街中位 70.6

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比寧波西街中位低 6%比中正區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。