臺北市文山區木新路三段303巷2弄10號3F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,245 萬 47.5 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物21.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 實踐段二小段 623 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
木新路三段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比木新路三段中位 高 1%比文山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。