臺北市大安區大安路一段220巷11號3F/4F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,877 萬 107 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物41.65 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 41.65 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 復興段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 107
大安路一段中位 99.6
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 高 7%比大安區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,877 萬
+3%
2026 年推估5,029 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）975 萬
貸款（8 成）3,902 萬
每月月付146,170 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。