臺北市中山區新生北路三段11巷50號1F/4F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 82.5 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 德惠段三小段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 60.8
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 36%比新生北路三段中位 高 42%比中山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。