臺北市中山區新生北路三段11巷50號1F/4F

2015-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,580 萬 82.5 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物26.9 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 26.9 坪

└ 公設等 4.37 坪

土地持分 11.04 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 德惠段三小段 765 地號

成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪

本筆成交 82.5

本棟中位 60.8

新生北路三段中位 58

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位高 36%比新生北路三段中位高 42%比中山區 2015 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）516 萬

貸款（8 成）2,064 萬

每月月付77,326 元

30 年總利息720 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。