臺北市中山區北安路805巷2號
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 19.6 萬/坪 × 66.39 坪
權狀坪數66.39 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 66.39 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 29.23 坪
0 坪66.39 坪
土地坐落 北安段一小段 41 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 82.9
北安路中位 78
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 76%比北安路中位 低 75%比中山區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。急買急賣。地下層共有無人使用親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。