臺北市士林區永平街25巷7號3F/5F

2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,180 萬 35.2 萬/坪 × 33.57 坪

權狀坪數33.57 坪

主建物28.59 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.57 坪

└ 主建物 28.59 坪

└ 公設等 4.98 坪

土地持分 10.13 坪

0 坪33.57 坪

土地坐落 永平段三小段 139 地號

成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪

本筆成交 35.2

本棟中位 56.7

永平街中位 40.1

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位低 38%比永平街中位低 12%比士林區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。