臺北市士林區中山北路六段754巷1之1號5F/6F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,666 萬 64.8 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物32.75 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 三玉段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 71.7
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 10%比中山北路六段中位 低 14%比士林區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,133 萬
每月月付79,903 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。