臺北市中正區青島東路5號2F/7F
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,366 萬 73.6 萬/坪 × 127.2 坪
權狀坪數127.2 坪
主建物127.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 127.2 坪
└ 主建物 127.2 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪127.2 坪
土地坐落 成功段三小段 69 地號
價格拆解
成交總價9,366 萬
扣車位後房價9,366 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 78.1
青島東路中位 74.8
中正區 2023 年中位 86
比本棟中位 低 6%比青島東路中位 低 2%比中正區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,366 萬
+23%
2026 年推估11,474 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,873 萬
貸款（8 成）7,493 萬
每月月付280,710 元
30 年總利息2,613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。