臺北市中正區福州街11之7號
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 49.1 萬/坪 × 16.28 坪
權狀坪數16.28 坪
主建物16.28 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.28 坪
└ 主建物 16.28 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪16.28 坪
土地坐落 南海段三小段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
福州街中位 78.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比福州街中位 低 37%比中正區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子買賣。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。