臺北市大安區安東街45號8F/11F
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,592 萬 63.6 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物18.9 坪
公設比16.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 懷生段一小段 117 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 69.8
安東街中位 101.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 9%比安東街中位 低 37%比大安區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,714 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。