臺北市內湖區麗山街348巷15號5F/5F
2019-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 46 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物26.32 坪
公設比20.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 碧湖段四小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 49.5
麗山街中位 56.3
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 7%比麗山街中位 低 18%比內湖區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,718 萬
+19%
2026 年推估2,051 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。