臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄20號3F/7F
2020-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,420 萬 83.3 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 53.06 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 懷生段一小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2020 年中位 90.4
比忠孝東路三段中位 低 4%比大安區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,420 萬
+14%
2026 年推估5,041 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。