臺北市大安區羅斯福路三段271號6F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 51.9 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物14.18 坪
公設比22.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 龍泉段一小段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 92.3
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 44%比羅斯福路三段中位 低 45%比大安區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。